Tältä sivulta löydät tärkeää tietoa omistamiseen liittyen, esimerkiksi laskutukseen, omistuksessa tapahtuviin muutoksiin, valmiita asiakirjapohjia ja paljon muuta. Voit myös tilata sivun kautta isännöitsijäntodistuksen.
Toimitathan omistukseen liittyvät muutosilmoitukset ja dokumentit viimeistään omaa lomaviikkoa edeltävän kuukauden alussa, jotta rekisteröintimuutokset saadaan tehtyä ajoissa ja vastikelaskutus kohdistuu oikein.
Huomioithan, että e-laskut pitää tilata uudestaan sen jälkeen kun muutokset rekisteriin on tehty.
Holiday Club Resorts Oy voi laatia omistuksen siirtoon liittyvät asiakirjat puolestasi. Asiakirjojen laatiminen on maksullinen palvelu, ja siitä veloitetaan palveluhinnaston mukainen maksu tilaajalta.
Huomaathan, että omistajan edut eivät siirry uudelle omistajalle yksityisen kaupan myötä, vaan ainoastaan Holiday Clubin kautta tehdyissä kaupoissa.
Lahjaverotusta koskee omat verosäännökset, tarkemmat tiedot www.vero.fi.
Holiday Club Resorts Oy voi laatia omistuksen siirtoon liittyvät asiakirjat puolestasi. Asiakirjojen laatiminen on maksullinen palvelu, ja siitä veloitetaan palveluhinnaston mukainen maksu tilaajalta.
Huomaathan, että omistajan edut eivät siirry uudelle omistajalle yksityisen lahjoituksen myötä.
Kotimaisten omistajien nimi- ja osoitetiedot päivittyvät meille automaattisesti Digi- ja väestötietoviraston rekisteristä.
Kun lomaosakkeen omistaja menehtyy, osake kuuluu kuolinpesälle siihen saakka, kunnes perunkirjoitus ja mahdollinen perinnönjako on tehty. Omistajatietojen päivittämiseksi tarvitsemme seuraavat asiakirjat:
Kun ositus ja/tai perinnönjako on tehty, tai omistusoikeus siirtyy testamentin perusteella, toimita seuraavat dokumentit:
Osakekirjan siirtomerkintä tehdään perinnönjako- ja osituskirjan, testamentin tai muun saantoasiakirjan mukaisesti. Osakekirjaan merkitään uusi omistaja tai tehdään tarvittaessa avosiirtomerkintä. Avosiirtomerkintää ei allekirjoiteta. Mikäli osakekirja on omistajalla, omistaja tekee tarvittavan siirtomerkinnän osakekirjaan. Jos osakekirja on Holiday Clubin säilytyksessä, Holiday Club tekee siirtomerkinnän osakekirjaan saantoasiakirjan mukaisesti. Tähän ei tarvita erillistä valtakirjaa.
Lomaviikon omistajan edut siirtyvät vasta rekisteröinnin yhteydessä pesän jakamisen ja yllä mainittujen dokumenttien toimittamisen jälkeen.
Isännöitsijäntodistuksella on kootusti kaikki keskeinen yhtiötä ja osakehuoneistoa koskeva tieto. Voit tilata todistuksen laajempana tai suppeana versiona käyttötarkoituksesta riippuen.
Hyvä tietää isännöitsijäntodistuksesta:
Asunto-osakeyhtiölakia noudattavat kiinteistöyhtiöt ovat siirtyneet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään.
Viikko-osakeyhtiöt ovat keskinäisiä viikko-osakeyhtiöitä, eivätkä ne toistaiseksi ole siirtymässä sähköiseen huoneistotietojärjestelmään.
Oletko miettinyt miten ja kuka huolehtii, että loma-asunnossa kaikki toimii, tarvittavat remontit tulee tehtyä ja siivoukset hoituvat kuten pitää? Oman lomaviikon omistuksistasi huolehtivat kiinteistöyhtiöt ja isännöinti, jotta sinä voisit keskittyä täysillä lomailuun.
Tilaa e-lasku omassa verkkopankissasi. Jos olet jo tehnyt e-laskutilauksen ja pankkisi vaihtuu, poista aiempi tilaus ja tee uusi. E-laskun tilaamiseen tarvitset laskuttavan yhtiön tiedon sekä yksilöintitiedon, joka löytyy vastikelaskustasi:
Jos kiinteistöosakeyhtiö laskuttaa perus- ja palveluvastikkeen erikseen, e-lasku tulee tilata erikseen molemmille vastikkeille. Villas-tilityslaskut tilataan Holiday Club Resorts Oy:ltä.
Huomioithan:
OmaPostiin liittyvissä kysymyksissä voit olla yhteydessä Postin asiakastukeen.
Jos omistus on yrityksen nimissä, voit ilmoittaa yrityksesi verkkolaskutustiedot tällä lomakkeella.
