Kiinteistöyhtiöt ja isännöinti
Täältä löydät tietoa kiinteistöyhtiöistä ja isännöinnistä ja ohjeistuksen e-laskun tilaamista varten.
Isännöinnin tehtävät
Isännöinnin tehtäviin kuuluu tuottaa kohteiden viikko-osakkeiden omistajille osakaspalvelutoiminta. Osakaspalveluumme kuuluvat mm. kiinteistöosakasyhtiöiden osakasrekisterin ylläpito ja neuvontapalvelut, esim. omistuksiin ja omistusten muutoksiin liittyvissä asioissa. Lisäksi osakaspalvelustamme saat tarvittaessa palveluna isännöitsijän todistukset sekä kaikki tarvittavat asiakirjat kauppoihin ja omistussuhteiden muutoksiin liittyen.
Isännöinnin tehtäviin kuuluu lisäksi kiinteistöosakeyhtiöiden kirjanpito ja hallinto sekä kiinteistöosakeyhtiöiden huolto-, kunnossapito- ja siivoustoiminnan järjestäminen ja valvonta.
E-laskun tilaaminen
Jos haluat tilata vastikelaskun e-laskuna, voit tilata sen verkkopankissasi. Jos taas olet jo tehnyt e-laskutilauksen tai, jos pankkisi vaihtuu, lopeta edellinen tilaus ja tee uusi tilaus oikeilla numeroilla alla mainitun mukaisesti.
Näin saat laskun verkkopankkiisi jatkossa oikein.
E-laskun tilaamista varten tarvitset tiedon laskuttavasta yhtiöstä ja yksilöintitiedon, joka on laskusta riippuen maksuviitenumero, pääomistajanumero tai mahdollisesti molemmat.
Sen, mitä numeroa tarvitset, voit tarkistaa tästä:
Palveluvastikelasku: pääomistajanumero (yhtiökohtainen).
Perusvastikelasku: maksuviitenumero (osakekohtainen).
Perus- ja palveluvastikelasku: maksuviitenumero.
Hoitovastikelasku: maksuviitenumero.
Harrastevastikkeet: pääomistajanumero.
Mikäli yhtiö, josta omistatte viikko-osakkeen, laskuttaa perus- ja palveluvastikkeen erikseen, on verkkolasku tilattava kaksi kertaa samalta laskuttajalta. Toiseen tarvitset verkkopankissa maksuviitenumeron (perusvastike) ja toiseen pääomistajanumeron (palveluvastike).
Huomaathan, että jokaiselle lomaosakkeelle on tilattava oma e-laskunsa. Tarvitsemasi numerot ja laskuttavan yhtiön löydät vastikelaskustasi.
Viikko-osakkeen osakkeenomistajana pidetään kaikkia yhteisomistajia yhdessä, sillä osakkeen omistus kohdistuu sen tuottamaan taloudelliseen kokonaisuuteen. Tästä johtuen yhtiövastikkeen maksuvelvollisuutta ei voida pilkkoa yhteisomistajien välillä heidän omistuksensa suhteessa erillisille laskuille. Isännöitsijä toimittaa laskun järjestelmiinsä merkitylle laskutusyhteyshenkilölle.
Yhteisomistajien keskinäisessä suhteessa laskun maksavalla on oikeus vaatia yhtiövastikkeen maksua omistusosuutensa ylittäviltä osin muilta yhteisomistajilta.
Anna lomaviikkosi palaute
Miten lomaviikkosi meni? Kuulemme mielellämme palautetta lomaviikostasi. Klikkaamalla alla olevaa linkkiä voit antaa palautetta lomaviikostasi Holiday Club -lomahuoneistossa.
Vikailmoituksen tekeminen
Haluamme että lomanne on kaikin puolin onnistunut. Jos kuitenkin huomaatte loma-asunnossanne jotain epäkohtia, toivomme, että jätätte palautetta vastaanottoon mahdollisimman varhaisessa vaiheessa lomanne aikana, jotta voimme taata lomanne jatkumisen onnistuneena.
Kiinteistöpäälliköt
Kiinteistöpäällikkö Ari Kurth
Kiinteistöpäällikkö Juha Laine
Kiinteistöpäällikkö Ville Valtanen
Isännöitsijä Tatu Aro
Isännöitsijä Marja Paija
Isännöitsijä Riku Rauhala